Αδικοπραξία. Ευθύνη για αποζημίωση. Διαφυγόντα κέρδη. Στοιχεία ορισμένου της αγωγής. Ποινική ρήτρα. Ένσταση μείωσης της ποινής στο προσήκον μέτρο. Ζημίες σε οικοδομή λόγω εργασιών ανέγερσης οικοδομής σε όμορο ακίνητο. Μείωση αξίας ακινήτου. Διαφυγόντα κέρδη από τη μη εκμίσθωση του ακινήτου. Κατάπτωση ποινικής ρήτρας λόγω παραβίασης της συμφωνίας για αποκατάσταση των ζημιών στο ακίνητο . Ένσταση μείωσης της ποινής, που είναι δυσανάλογα μεγάλη στο προσήκον μέτρο. Στοιχεία ορισμένου της ένστασης. Μειοψηφία.