ΝΟΜΟΛΟΓΙΑ
ΠΠρΣυρ 10/2026 Επίδοση σε αγνώστου διαμονής εναγόμενο - Ερημοδικία - Αναγνώριση εξόφλησης πιστωθέντος τιμήματος πώλησης ακινήτου - Μη πλήρωση διαλυτικής αίρεσης
Ανάρτηση: 16/09/2026
Το Δικαστήριο έκανε δεκτή αναγνωριστική αγωγή αγοραστή ακινήτων κατά εναγομένου αγνώστου διαμονής, με αντικείμενο την αναγνώριση της πλήρους εξόφλησης του πιστωθέντος τιμήματος πώλησης και της μη πλήρωσης της διαλυτικής αίρεσης που είχε τεθεί στο συμβόλαιο πώλησης.
Κρίθηκε ότι η επίδοση της αγωγής στον εναγόμενο έγινε νόμιμα σύμφωνα με τις διατάξεις περί επίδοσης σε πρόσωπο αγνώστου διαμονής, μέσω του Εισαγγελέα και της δημοσίευσης περίληψης του δικογράφου στον τύπο. Ο εναγόμενος, μολονότι κλητεύθηκε νομότυπα, δεν κατέθεσε προτάσεις ούτε παραστάθηκε στο ακροατήριο και, ως εκ τούτου, δικάστηκε ερήμην.
Λόγω της ερημοδικίας του εναγομένου και της μη ύπαρξης αυτεπαγγέλτως εξεταζόμενων ενστάσεων, οι πραγματικοί ισχυρισμοί της ενάγουσας θεωρήθηκαν ομολογημένοι κατ’ άρθρα 271 § 3 και 352 § 1 ΚΠολΔ. Το Δικαστήριο δέχθηκε ότι το τίμημα της πώλησης ακινήτου, το οποίο είχε συμφωνηθεί να καταβληθεί τμηματικά, εξοφλήθηκε ολοσχερώς από την αγοραστή, με αποτέλεσμα να μην επέλθει η διαλυτική αίρεση της μη καταβολής του τιμήματος.
Κατά συνέπεια, η αγωγή έγινε δεκτή ως ουσιαστικά βάσιμη, αναγνωρίστηκε η εξόφληση του τιμήματος και η μη πλήρωση της διαλυτικής αίρεσης, ενώ ο εναγόμενος καταδικάστηκε στην καταβολή των δικαστικών εξόδων της ενάγουσας.