Αντικείμενο της μελέτης είναι η εξέταση της ευθύνης του πωλητή ακινήτου μετά την ισχύ του Ν 4967/2022. Αρχικά, επισκοπούνται οι βάσεις για την θεμελίωση της ευθύνης και εξετάζεται ειδικότερα η ευθύνη του πωλητή για νομικό ελάττωμα. Στην συνέχεια, η έρευνα εστιάζεται στην ευθύνη του πωλητή λόγω μη ανταπόκρισης του πωληθέντος στην σύμβαση και προεχόντως στις ιδιαιτερότητες που αναδεικνύει η πώληση ακινήτου. Εξετάζονται διαδοχικά οι προϋποθέσεις της ευθύνης, τα δικαιώματα του αγοραστή και οι περιπτώσεις περιορισμού ή αποκλεισμού της ευθύνης.