Α. Π.: 28469 ΕΞ 2025
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΘΝΙΚΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΚΑΙ
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ
ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ
ΓΡΑΦΕΙΟ ΓΕΝΙΚΟΥ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑ
Ταχ. Δ/νση : Κ. Σερβίας 6
Ταχ. Κώδικας : 10562
Τηλέφωνο : 2131391150-2
ΥΠΕΘΟΟ 17/02/2025
ΠΡΟΣ:
E-mail : ggdp@minfin.gr
ΚΟΙΝ.:
Κτηματικές Υπηρεσίες
1. Γενική Διεύθυνση Δημόσιας
Περιουσίας και Κοινωφελών
Περιουσιών
2. Διεύθυνση Δημόσιας
Περιουσίας
Θέμα: Παροχή διευκρινίσεων για καθορισμό οριογραμμής αιγιαλού σε βραχώδη πρανή
Σχετ.: Η υπ’ αριθμόν πρωτοκόλλου 196643 ΕΞ 2024/ 27.12.2024 εγκύκλιος (ΑΔΑ:6ΛΝΡΗ-ΛΚ3)
Σε σχέση με την Σχετ. εγκύκλιο παρέχονται οι παρακάτω διευκρινίσεις για την εφαρμογή της παρ. 2 του άρθρου 1 της υπό στοιχεία 1089532 π.ε./ 8205 π.ε./ Β0010/ 20.4.2005 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών και Χωροταξίας, Περιβάλλοντος και Δημοσίων Έργων (Β΄ 595) κατά τον καθορισμό αιγιαλού σε ακτές με βραχώδη πρανή:
Η χάραξη της οριογραμμής αιγιαλού επί της στέψης πρανούς, δηλαδή σε σημείο στο οποίο δεν υπάρχει φυσική συνήθης ανάβαση κυμάτων, αποτελεί εξαίρεση στον βασικό κανόνα, κατά τον οποίο η οριογραμμή του αιγιαλού συμπίπτει με τη μέγιστη συνήθη ανάβαση του κύματος και γίνεται υπό τις προϋποθέσεις της παραπάνω κανονιστικής πράξης, όπως έχουν διευκρινισθεί στη Σχετ. εγκύκλιο. Επομένως, η διαπίστωση των ειδικών αυτών προϋποθέσεων αποτελεί στοιχείο της αιτιολογίας της πράξης, με την οποία καθορίζεται αιγιαλός στη στέψη του πρανούς.
Αντιστρόφως, όταν δεν διαπιστώνεται η συνδρομή των ειδικών προϋποθέσεων, δεν απαιτείται να περιληφθεί αντίστοιχη ειδική μνεία ούτε να αιτιολογηθεί ειδικώς η έλλειψη της συνδρομής ως προς τις προϋποθέσεις αυτές. Σε κάθε περίπτωση, η συνδρομή της βασικής προϋπόθεσης για τη χάραξη της οριογραμμής του αιγιαλού στη στέψη του πρανούς, δηλαδή η διαπίστωση ότι το πρανές είναι κατακόρυφο (ήτοι, σχηματίζει κάθετη γωνία - 90 μοιρών - με τη θάλασσα με απόκλιση 10 μοιρών ή η οριζοντιογραφική απόσταση ανάμεσα στο πόδι και το φρύδι του πρανούς είναι μικρότερη από το ένα πέμπτο (20%) της υψομετρικής διαφοράς τους) μπορεί να διαπιστωθεί με επιμέτρηση επί του διαγράμματος που αποτυπώνει την αυτοψία που έχει γίνει. Συγκεκριμένα, από τη διαφορά ανάμεσα στο υψόμετρο του φρυδιού του πρανούς και του ποδιού του πρανούς, που θα πρέπει να είναι στο επίπεδο της θάλασσας, και από την απόσταση μεταξύ του σημείου του φρυδιού του πρανούς και του ποδιού του πρανούς, μπορεί να υπολογισθεί η κλίση και να εξαχθεί το συμπέρασμα για τον χαρακτηρισμό του πρανούς ως κατακόρυφου. Δεν απαιτείται και να ζητείται πρόσθετο τοπογραφικό διάγραμμα ή κάθετες τομές για τη διαπίστωση των παραπάνω.
Ο Γενικός Γραμματέας Δημόσιας Περιουσίας
Αθανάσιος Τσιούρας