Η ενάγουσα κατέθεσε αγωγή για οφειλές μισθωμάτων και αποζημίωση για φθορές σε ακίνητο που είχε εκμισθώσει. Η μίσθωση ήταν για οικογενειακή στέγη με μηνιαίο μίσθωμα 380 ευρώ, το οποίο οι εναγόμενοι δεν κατέβαλαν για συγκεκριμένους μήνες και επιπλέον εγκατέλειψαν το ακίνητο πριν τη λήξη της μίσθωσης. Η ενάγουσα ζητούσε την καταβολή ποσού τόσο για τα οφειλόμενα μισθώματα όσο και για τις φθορές στο μίσθιο.
Η αγωγή κρίθηκε απαράδεκτη επειδή εισήχθη στο λάθος δικαστήριο και με τη λάθος διαδικασία. Συγκεκριμένα, η υπόθεση έπρεπε να εκδικαστεί από το Ειρηνοδικείο Βασιλικών, καθώς το ακίνητο βρίσκεται στην περιφέρειά του, και σύμφωνα με τις διατάξεις για τις μισθωτικές διαφορές. Η ενάγουσα δεν παραστάθηκε στη δικάσιμο, και έτσι η αγωγή θα απορριπτόταν λόγω ερημοδικίας, αλλά η εξέταση του παραδεκτού της αγωγής προηγήθηκε της εφαρμογής του τεκμηρίου της ερημοδικίας.