Εμπορική μίσθωση. Οφειλόμενα μισθώματα. Μίσθωση επαγγελματικής στέγης ακινήτου παραμεθόριας περιοχής για την οποία παρήλθε η αρχική εξαετής διάρκεια χωρίς τη λήψη άδειας επιτροπής για την άρση του περιορισμού είναι άκυρη και δεν εγκυροποιείται με τη μεταγενέστερη νομοθετική άρση των λόγων που προκάλεσαν την ακυρότητα. Η παραμονή του μισθωτή στο μίσθιο και η χρήση του για το διάστημα μετά την εξαετία γίνεται από μη νόμιμη αιτία. Αλυσιτελής η προβολή ένστασης συντρέχοντος πταίσματος καθώς δεν ζητείται η καταβολή αποζημίωσης ώστε να τίθεται θέμα μείωσης αυτής αλλά η καταβολή μισθωμάτων. Ένσταση ελευθερώσεως. Αναδρομική εφαρμογή νόμου. Άρση περιορισμών περί απαγόρευσης κάθε δικαιοπραξίας εν ζωή με την οποία συνιστάται εμπράγματο δικαίωμα επί ακινήτων κειμένων σε παραμεθόριες περιοχές σε φυσικά ή νομικά πρόσωπα με ιθαγένεια ή έδρα εκτός των κρατών μελών της ΕΕ. Κατάργηση περιορισμών και για τις μισθώσεις ακινήτων οι οποίες πλέον συνάπτονται ελεύθερα. Δεκτή η έφεση. Δεκτή εν μέρει η αγωγή.